CARRÉ SAINT JEAN / PÔLE COMMERCIAL ET TERTIAIRE PÔLE COMMERCIAL ET TERTIAIRE Bourges (18) 

MÂITRE D'OUVRAGE

Bourges Plus - Communauté d'Agglomération de Bourges

COÛT DES TRAVAUX

8 425 000 € HT

Caractéristiques

6 064 m² SU commerces - bureaux - services publics et Label HQE - Label BBC pour les bureaux

REALISATION

Concours février 2009

ARCHITECTES

BLATTER SAS D'ARCHITECTURE - Architecte Mandataire

CO-TRAITANTS

URBANISME & COMMERCE - BE Équipements commerciaux
ÉCOTECH - Économiste
PINGAT-BECET - BET Structure et Fluides
A. TARAVELLA - BET Acoustique
HACSÉ - BET HQE

PROGRAMME

Dans le cadre du PRU de Bourges, ce projet de centre commercial porte sur la création de 2 000 m2 de commerces, 2 200 m2 de bureaux, 360 m2 de services publics, et de parkings.

PARTI ARCHITECTURAL

La création d’un espace public dessiné et facilement identifiable sur un axe piéton majeur permettra de générer une véritable vie de quartier. L’effet de perspective des façades biaises guide la vue vers les services publics à travers les commerces vitrés.

DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE

Label HQE : Cibles 2, 5, 6, 9, 10 de niveau très performant - Cibles 4, 7 de niveau performant - Cibles 1, 8, 11, 12, 13, 14 de niveau de base.
Label BBC : Panneaux photovoltaïques.
Développement d’un puit canadien.
Ventilation double flux avec échangeur à roues.
Bâtiment isolé par l’extérieur.
Fenêtres triple vitrage.